Kína és Evergrande együtt felemelkedett. Most az egyik leesik

Evergrande küzdelmei leleplezték a kínai pénzügyi rendszer hibáit - a féktelen hitelfelvételt, a terjeszkedést és a korrupciót. A vállalat válsága próbára teszi a kínai vezetők reformtörekvéseinek elszántságát, miközben új irányt mutatnak az ország gazdasága felé.

Elektromos kerékpáros férfiak várják a versenyzőket az Evergrande központja közelében, a központban, Shenzhenben, Kínában (AP)

Írta: Alexandra Stevenson, Michael Forsythe és Cao Li



Xu Jiayin Kína leggazdagabb embere volt, az ország gazdasági fellendülésének szimbóluma, aki segített a szegénység sújtotta falvak átalakításában az új középosztály számára urbanizált metropoliszokká. Mint a cége,Kína Evergrande csoport,az ország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjévé vált, az elit csapdáját gyűjtötte össze, párizsi kirándulásokon kóstolhatta meg a ritka francia borokat, egymillió dolláros jachtot, magánrepülőgépeket és hozzáférhetett Peking legerősebb embereihez.

Mindent, amit én és az Evergrande Csoport elért, a párt, az állam és az egész társadalom felruházta - mondta Xu 2018 -as beszédében, amelyben megköszönte a Kínai Kommunista Párt sikereit.



Kína azzal fenyegetőzik, hogy elviszi az egészet.



Az adósság, amely évtizedeken keresztül hajtotta az ország rohamos növekedését, most veszélyezteti a gazdaságot - és a kormány megváltoztatja a szabályokat. Peking jelezte, hogy többé nem tűri azt a stratégiát, hogy hitelt vesz fel az üzletág bővítésére, amely Xu -t és cégét ingatlan -erőművé változtatta, és Evergrandét a szakadékhoz szorította.

A múlt héten a 300 milliárd dollárt meghaladó összegű, ki nem fizetett számlákkal rendelkező cég elmulasztotta a külföldi befektetőknek fizetett kulcsfizetést. Ez pánikot keltett a világban amiatt, hogy Kína szembesül-e saját úgynevezett Lehman pillanatával, utalva a Lehman Brothers befektetési bank 2008-as összeomlására, amely a globális pénzügyi válsághoz vezetett.


Evergrande küzdelmei leleplezték a kínai pénzügyi rendszer hibáit - a féktelen hitelfelvételt, a terjeszkedést és a korrupciót. A vállalat válsága próbára teszi a kínai vezetők reformtörekvéseinek elszántságát, miközben új irányt mutatnak az ország gazdasága felé.



Ha megmentik Evergrande -t, akkor azt kockáztatják, hogy üzenetet küldenek arról, hogy egyes vállalatok még mindig túl nagyok ahhoz, hogy kudarcot valljanak. Ha nem teszik meg, akár 1,6 millió lakásvásárló várja a befejezetlen lakásokat, és több száz kisvállalkozás, hitelező és bank elveszítheti pénzét.

Ez a Kína általunk ismert növekedési modell végének kezdete - mondta Leland Miller, a China Beige Book tanácsadó cég vezérigazgatója. A „paradigmaváltás” kifejezést mindig túlzottan használják, így az emberek hajlamosak figyelmen kívül hagyni. De ez egy jó módja annak, hogy leírjam, ami most történik.

Xu és cége tükrözte Kína saját gazdasági emelkedését az agrárgazdaságból a kapitalizmust felölelő gazdaság felé.



Xu -t nagyszülei nevelték Henan tartományban, Kína középső vidéki sarkában. Édesanyja gyermekkorában gyógyítható betegségben halt meg; családja túl szegény volt ahhoz, hogy orvosi ellátást kapjon. Fiatal fiúként nádtető alatt élt, amely nem tudta tartani a szelet vagy az esőt. Édesburgonya lisztet evett, és agyagból készült asztalon tanult.

Akkor nagyon vágytam arra, hogy mások segítsenek, és alig vártam, hogy munkát találjak, örökre elhagyjam a vidéket, és búzalisztet eszek - mondta Xu 2018 -as beszédében, amelyben elismerést kapott a jótékonysági adományaiért.



Főiskolára ment, majd egy évtizedet egy acélgyárban töltött. 1996 -ban kezdte meg az Evergrande -t Shenzenben, egy különleges gazdasági övezetben, ahol Deng Xiaoping kínai vezető elindította az ország kapitalizmussal kapcsolatos kísérletét. Ahogy Kína urbanizálódott, Evergrande kiterjedt Shenzenre, az egész országra.

Evergrande úgy csábított új lakásvásárlókat, hogy nem csak azon az apró lakásban árulta őket, amelyet egy hatalmas komplexumban kaptak, tucatnyi azonos toronnyal. Az új Evergrande -ügyfelek olyan nevekhez kötődő életmódot folytattak, mint a Cloud Lake Royal Garden és a Riverside Mansion.

Egy arcmaszkot viselő nő a koronavírus elleni védekezéshez sétál egy térképen, amely az Evergrande fejlesztési projekteket mutatja be Kínában, egy pekingi Evergrande városközpontban (AP)



Xu az Evergrande -t egy tucatnál kevesebb alkalmazottat számláló kis ruhából Kína legtermékenyebb fejlesztőjévé nőtte ki a féktelen hitelfelvétel és az elit politikai kapcsolatok kombinációja révén. A társaság gyakran fektetett be nagy erőfeszítéseket a tartományi fővárosok projektjeibe, ahol a Politikai Hivatal tagjaivá válni szándékozó tisztviselőket a gazdasági növekedés megteremtésére való képességük alapján mérték.

Korán Xu kapcsolatokat ápolt Kína legmagasabb rangú tisztviselőinek családtagjaival. 2002 -ben az Evergrande éves jelentésében a cég igazgatói között szerepelt Wen Jiahong, Kína alelnöke, Wen Jiabao testvére, aki a Központi Pénzügyi Munkabizottság vezetőjeként felügyelte az ország bankjait.

Wen Jiabao lett Kína miniszterelnöke a következő évben. A The New York Times által áttekintett vállalati dokumentumok szerint nemcsak testvére volt Evergrande igazgatója, hanem egykor ő irányította a gyorsan növekvő vállalat második legnagyobb részesedését is.

2008 -ban Xu csatlakozott a Kínai Népi Politikai Tanácsadó Konferencia néven ismert politikai tanácsadók elit csoportjához.

Nem tudott volna ekkora lenni az ország legnagyobb bankjainak együttműködése nélkül - mondta Xu -ról Victor Shih, a San Diego -i Kaliforniai Egyetem államtudományi professzora. Ez arra utal, hogy a nagy befolyással bíró magas rangú tisztviselők potenciális segítségére számíthatnak.

Hogy feltöltse Evergrande növekedését, Xu gyakran kétszer vett kölcsön minden általa kifejlesztett földterületen - először a banktól, majd a lakásvásárlóktól, akik néha hajlandóak voltak leendő lakásuk értékének 100% -át kifizetni, mielőtt megépítették.

Ahogy Evergrande és versenytársai bővültek, az ingatlanok Kína gazdasági növekedésének egyharmadát tették ki. Az Evergrande több mint 1000 fejlesztést épített több száz városban, és évente több mint 3,3 millió munkahelyet teremtett.

Top hírek most További információért kattintson ide

Amikor Kína gazdasága lehűlni kezdett, lehetetlenné vált figyelmen kívül hagyni azokat a károkat, amelyeket Evergrande falánk adósságvágya okozott. Közel 800 befejezetlen Evergrande projekt van Kína több mint 200 városában. Az alkalmazottak, a vállalkozók és a lakásvásárlók tüntetéseket tartottak, hogy követeljék a pénzüket. Sokan attól tartanak, hogy akaratlan áldozataivá válnak Kína adósságreform-kampányában.

Yong Jushang, a közép -kínai Changsha vállalkozója még mindig nem fizette ki azt a 460 000 dollárnyi anyagot és munkát, amelyet egy májusban befejezett Evergrande projekthez biztosított. Kétségbeesve, hogy nem veszíti el dolgozóit és üzleti partnereit, azzal fenyegetőzött, hogy a hónap elején lezárja a fejlesztés körüli utakat, amíg a pénzt ki nem fizetik. Ez nem kevés számunkra, mondta Yong. Ez csődbe vezethet minket.

Yong és mások, mint ő, a szabályozók legnagyobb kihívásának középpontjában állnak az Evergrande kezelésében. Ha Peking példát akar mutatni Evergrande -ből azáltal, hogy hagyja összeomlani, emberek millióinak vagyona eltűnhet Xu birodalmával együtt.

Ez átkozott, ha így van, átkozott, ha nem állnak helyzetben - mondta Michael Pettis, a Pekingi Egyetem pénzügyi professzora. Pekingnek 10 évvel ezelőtt kellett volna cselekednie. Most lépnek be, hogy megpróbálják megreformálni az ingatlanokat, mert az árak túl magasak. Minél tovább várnak, annál drágább lesz a modell javítása.

Augusztusban az Evergrande vezetőit idézték a szabályozó hatóságok, és figyelmeztették őket, hogy tartsák kordában a vállalat adósságát. Az aggasztó aggodalmak közepette, hogy az Evergrande pusztulása átterjedhet a kínai gazdaságra, Peking a múlt héten tőkeáradást bocsátott a kínai bankrendszerbe, ezt a lépést a piaci idegesség csillapítására tették.

Ez sokkal tágabb probléma, mint maga az Evergrande - mondta Logan Wright, a Rhodium Group tanácsadó cég kínai kutatási igazgatója. Peking jelentős harcot vív az ingatlanspekuláció ellen, ezért nem szeretné, ha visszavonulnának a küzdelem ellen. Nem akarsz meghátrálni, mert ez rontaná a hitelességedet.

Xu többnyire nem került a figyelem középpontjába, fejlődése a szegénységben szenvedő fiúból tulajdonmágnássá már nem volt hasznos a nemzeti elbeszélés szempontjából.

Cége megpróbálta eladni vagyonának egy részét, hogy új forrásokat szerezzen, de kevés sikerrel járt. A lakásvásárlók nemrég az utcákon tiltakoztak, és online panaszkodtak az építkezések késedelme miatt. A jegybank értesítette az Evergrande -t.

Kína egyre nacionalistabb kommentátorai pedig a cég megszűnését szorgalmazzák. Az adósságnyerges vállalati óriások, mint Evergrande, szabadon kinyithatták véres szájukat, és felfalhatták hazánk és népünk gazdagságát, amíg túl nagyok nem voltak ahhoz, hogy elesjenek, Li Guangman, nyugalmazott újságszerkesztő, akinek a közelmúltbeli nézeteit platformot adta hivatalos állami média - írta esszében.

Li megfelelő érvek nélkül beavatkozás nélkül Kína gazdasága és társadalma a vulkán kráterére fog állni, ahol bármikor minden felgyulladhat.

Ez a cikk eredetileg a The New York Times -ban jelent meg.